벽산아파트 관리비

전남광주통합특별시 북구 · 450세대 · 29년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 79㎡

17만 4천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 36%
비교군 10개 중 하위 36% · 중앙값보다 월 8,239원 덜
8만 7천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 18%
비교군 10개 중 하위 18% · 중앙값보다 월 9,462원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 10개

북구 · 300~499세대 · 20~30년 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 26,748원 29,198원 −2,450원 55%
인건비 33,582원 34,739원 −1,157원 26%
수선비 2,267원 2,587원 −320원 7%
제사무비 946원 1,187원 −241원 5%
소독비 531원 664원 −133원 3%
피복비 118원 41원 +77원 2%
제세공과금 154원 209원 −55원 1%
그밖의부대비용 1,795원 1,812원 −17원 0%
교육훈련비 99원 90원 +9원 0%
시설유지비 1,861원 1,870원 −9원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 56,501원 55,605원 +896원 27%
생활폐기물수수료 2,159원 1,530원 +629원 19%
수도료(공용) 696원 109원 +587원 18%
TV수신료 2,458원 2,904원 −446원 13%
입대의운영비 1,203원 1,628원 −425원 13%
건물보험료 1,999원 2,224원 −225원 7%
선관위운영비 16원 88원 −72원 2%
수도료(전용) 21,615원 21,664원 −49원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 26,048원 35,809원 −9,761원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.6% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +1.8% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.