만덕현대아파트 관리비

부산광역시 북구 · 211세대 · 29년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 71㎡

20만 2천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 30%
비교군 29개 중 상위 30% · 중앙값보다 월 2만 3천원 더
11만 1천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 30%
비교군 29개 중 상위 30% · 중앙값보다 월 1만 3천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 29개

부산광역시 북구 · 300세대 미만 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
청소비 23,224원 17,006원 +6,218원 46%
인건비 39,705원 37,176원 +2,529원 19%
경비비 33,395원 30,947원 +2,448원 18%
승강기유지비 3,523원 2,937원 +586원 4%
위탁관리수수료 1,207원 625원 +582원 4%
시설유지비 4,714원 4,213원 +501원 4%
제사무비 895원 1,119원 −224원 2%
그밖의부대비용 1,506원 1,304원 +202원 1%
제세공과금 126원 289원 −163원 1%
수선비 1,989원 2,105원 −116원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 13,877원 10,272원 +3,605원 32%
수도료(전용) 25,892원 23,777원 +2,115원 19%
건물보험료 3,097원 1,474원 +1,623원 14%
전기료(전용) 40,778원 39,188원 +1,590원 14%
입대의운영비 3,134원 2,266원 +868원 8%
TV수신료 2,729원 1,891원 +838원 7%
수도료(공용) 904원 272원 +632원 6%
생활폐기물수수료 1,076원 1,097원 −21원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 47,932원 23,494원 +24,438원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +1.3% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.2% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.