상동리파인빌 관리비

경기도 부천원미구 · 238세대 · 22년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 68㎡

29만 2천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 가운데쯤
비교군 97개 중 가운데쯤 · 중앙값과 비슷합니다
12만 8천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 97개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 4,605원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 97개

경기도 부천원미구 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 75,536원 47,684원 +27,852원 42%
경비비 10,379원 37,240원 −26,861원 41%
청소비 24,504원 18,272원 +6,232원 9%
시설유지비 5,591원 2,618원 +2,973원 5%
제사무비 1,901원 1,076원 +825원 1%
승강기유지비 1,595원 1,998원 −403원 1%
제세공과금 526원 253원 +273원 0%
수선비 6,527원 6,270원 +257원 0%
소독비 605원 698원 −93원 0%
교육훈련비 97원 73원 +24원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
급탕비(전용) 20,161원 26,266원 −6,105원 27%
전기료(전용) 55,802원 50,891원 +4,911원 22%
난방비(전용) 35,118원 39,511원 −4,393원 19%
건물보험료 5,159원 2,592원 +2,567원 11%
수도료(전용) 22,895원 24,896원 −2,001원 9%
전기료(공용) 14,158원 12,994원 +1,164원 5%
입대의운영비 2,795원 1,803원 +992원 4%
TV수신료 2,754원 2,295원 +459원 2%
난방비(공용) 4,830원 5,046원 −216원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 69,239원 37,385원 +31,854원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +5.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.9% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.