트윈파크아파트 관리비

경기도 부천소사구 · 125세대 · 22년차 · · 세대당 평균 전용 72㎡

21만 9천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 32%
비교군 21개 중 하위 32% · 중앙값보다 월 1만 4천원 덜
12만원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 36%
비교군 21개 중 하위 36% · 중앙값보다 월 6,838원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 21개

경기도 · 300세대 미만 · 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 28,484원 40,904원 −12,420원 31%
청소비 24,067원 15,456원 +8,611원 22%
경비비 46,061원 40,528원 +5,533원 14%
시설유지비 7,467원 2,976원 +4,491원 11%
승강기유지비 4,538원 1,758원 +2,780원 7%
수선비 1,600원 3,689원 −2,089원 5%
그밖의부대비용 2,667원 772원 +1,895원 5%
위탁관리수수료 1,550원 288원 +1,262원 3%
소독비 1,437원 1,023원 +414원 1%
교육훈련비 329원 40원 +289원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수도료(공용) 827원 12,518원 −11,691원 78%
건물보험료 3,092원 1,495원 +1,597원 11%
TV수신료 2,649원 1,874원 +775원 5%
전기료(공용) 13,927원 14,441원 −514원 3%
입대의운영비 1,409원 1,864원 −455원 3%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 23,386원 23,306원 +80원 100%

추이

2024년 9월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +1.7% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +1.8% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.