벌교제석아파트 관리비

전남광주통합특별시 보성군 벌교읍 · 120세대 · 25년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 84㎡

9만 8천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 5%
비교군 549개 중 하위 5% · 중앙값보다 월 8만 9천원 덜
7만 1천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 5%
비교군 549개 중 하위 5% · 중앙값보다 월 3만 2천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 549개

전남광주통합특별시 · 300세대 미만 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 36원 35,645원 −35,609원 42%
경비비 58,400원 32,025원 +26,375원 31%
청소비 257원 15,554원 −15,297원 18%
승강기유지비 364원 3,708원 −3,344원 4%
수선비 5,282원 2,562원 +2,720원 3%
제사무비 589원 1,154원 −565원 1%
소독비 729원 346원 +383원 0%
시설유지비 3,757원 4,130원 −373원 0%
제세공과금 502원 331원 +171원 0%
그밖의부대비용 1,331원 1,499원 −168원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수도료(전용) 14,593원 17,098원 −2,505원 46%
건물보험료 616원 1,665원 −1,049원 19%
전기료(공용) 8,673원 9,422원 −749원 14%
입대의운영비 1,197원 1,839원 −642원 12%
생활폐기물수수료 663원 1,021원 −358원 7%
수도료(공용) 923원 781원 +142원 3%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 19,999원 23,814원 −3,815원 100%

추이

2024년 9월 ~ 2026년 5월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +2.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.6% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.