한양에드가 3차 302동 관리비

전남광주통합특별시 광산구 · 130세대 · 13년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 22㎡

54만 9천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 4%
비교군 75개 중 상위 4% · 중앙값보다 월 36만 4천원 더
34만원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 3%
비교군 75개 중 상위 3% · 중앙값보다 월 23만 4천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

이 단지는 면적대별 세대수가 공개되지 않았습니다.
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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 75개

전남광주통합특별시 광산구 · 300세대 미만 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 98,922원 37,043원 +61,879원 26%
시설유지비 56,148원 4,490원 +51,658원 21%
경비비 75,677원 32,564원 +43,113원 18%
청소비 56,780원 16,512원 +40,268원 17%
제세공과금 14,175원 349원 +13,826원 6%
승강기유지비 16,134원 3,491원 +12,643원 5%
그밖의부대비용 9,231원 1,471원 +7,760원 3%
제사무비 7,969원 1,044원 +6,925원 3%
위탁관리수수료 3,942원 250원 +3,692원 2%
교육훈련비 634원 173원 +461원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 115,394원 48,345원 +67,049원 54%
전기료(공용) 34,291원 10,456원 +23,835원 19%
수도료(전용) 41,448원 19,708원 +21,740원 17%
수도료(공용) 6,783원 1,181원 +5,602원 4%
건물보험료 5,934원 1,671원 +4,263원 3%
TV수신료 4,379원 2,364원 +2,015원 2%
생활폐기물수수료 1,141원 1,376원 −235원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 66,968원 28,042원 +38,926원 100%

추이

2025년 1월 ~ 2026년 5월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -1.2% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.6% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.