흑석한강센트레빌2차 관리비

서울특별시 동작구 · 963세대 · 14년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 85㎡

22만 4천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 38%
비교군 12개 중 하위 38% · 중앙값보다 월 2만 8천원 덜
9만 9천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 23%
비교군 12개 중 하위 23% · 중앙값보다 월 3만원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 12개

서울특별시 동작구 · 800~1199세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 18,519원 31,102원 −12,583원 52%
청소비 20,204원 25,887원 −5,683원 23%
시설유지비 1,863원 4,707원 −2,844원 12%
수선비 7,728원 5,382원 +2,346원 10%
그밖의부대비용 1,547원 1,065원 +482원 2%
소독비 761원 623원 +138원 1%
지능형네트워크유지비 86원 22원 +64원 0%
제세공과금 368원 431원 −63원 0%
피복비 110원 167원 −57원 0%
교육훈련비 53원 54원 −1원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 81,408원 70,619원 +10,789원 87%
수도료(전용) 18,409원 19,692원 −1,283원 10%
전기료(공용) 16,634원 16,861원 −227원 2%
생활폐기물수수료 1,361원 1,308원 +53원 0%
TV수신료 2,235원 2,260원 −25원 0%
입대의운영비 1,350원 1,350원 −0원 0%
정화조오물수수료 744원 744원 −0원 0%
선관위운영비 126원 126원 −0원 0%
건물보험료 2,246원 2,246원 −0원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 38,702원 24,333원 +14,369원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +4.2% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.1% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.