신동아5 관리비

서울특별시 동작구 · 333세대 · 28년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 68㎡

33만 2천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 37%
비교군 188개 중 상위 37% · 중앙값보다 월 1만 7천원 더
15만원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 39%
비교군 188개 중 상위 39% · 중앙값보다 월 6,724원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 188개

서울특별시 · 300~499세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수선비 22,879원 6,212원 +16,667원 67%
청소비 18,275원 21,217원 −2,942원 12%
그밖의부대비용 3,030원 1,483원 +1,547원 6%
인건비 55,016원 56,479원 −1,463원 6%
경비비 42,473원 41,545원 +928원 4%
시설유지비 2,149원 2,587원 −438원 2%
승강기유지비 2,703원 2,940원 −237원 1%
위탁관리수수료 869원 695원 +174원 1%
제세공과금 502원 334원 +168원 1%
소독비 866원 779원 +87원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수도료(전용) 26,136원 17,850원 +8,286원 23%
급탕비(전용) 32,279원 25,385원 +6,894원 19%
전기료(공용) 22,514원 16,155원 +6,359원 18%
난방비(공용) 2,500원 8,137원 −5,637원 16%
난방비(전용) 33,369원 37,548원 −4,179원 12%
전기료(전용) 52,193원 54,350원 −2,157원 6%
입대의운영비 2,867원 1,876원 +991원 3%
건물보험료 3,204원 2,400원 +804원 2%
TV수신료 2,388원 2,059원 +329원 1%
생활폐기물수수료 1,269원 1,069원 +200원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 29,874원 25,461원 +4,413원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +6.0% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.8% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.