본동신동아 관리비

서울특별시 동작구 · 765세대 · 33년차 · 중앙난방 · 세대당 평균 전용 80㎡

30만 7천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 36%
비교군 13개 중 상위 36% · 중앙값보다 월 1만 9천원 더
12만 8천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 13개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 3,197원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 13개

서울특별시 동작구 · 중앙난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 61,520원 45,839원 +15,681원 42%
경비비 26,334원 38,802원 −12,468원 33%
청소비 18,859원 15,109원 +3,750원 10%
수선비 12,827원 9,954원 +2,873원 8%
시설유지비 2,143원 3,768원 −1,625원 4%
그밖의부대비용 1,923원 992원 +931원 2%
제사무비 1,007원 759원 +248원 1%
소독비 469원 543원 −74원 0%
제세공과금 430원 360원 +70원 0%
피복비 168원 155원 +13원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(전용) 70,285원 33,091원 +37,194원 57%
급탕비(전용) 33,720원 20,309원 +13,411원 20%
전기료(공용) 7,525원 13,825원 −6,300원 10%
전기료(전용) 47,377원 41,246원 +6,131원 9%
건물보험료 1,259원 2,775원 −1,516원 2%
수도료(전용) 15,126원 14,461원 +665원 1%
선관위운영비 122원 192원 −70원 0%
TV수신료 2,072원 2,020원 +52원 0%
입대의운영비 1,138원 1,092원 +46원 0%
정화조오물수수료 415원 457원 −42원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 27,503원 26,809원 +694원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -1.6% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.7% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.