도램마을5단지 관리비
세종특별자치시 · 403세대 · 11년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 60㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 14개
세종특별자치시 null · 300~499세대 · 10~15년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 도램마을6단지(공무원 통합관사) · 350세대 · 11년차 · 33만 9천원
- 첫마을4단지 · 322세대 · 14년차 · 16만원
- 가락마을4단지아파트 · 305세대 · 12년차 · 15만 9천원
- 첫마을2단지 · 446세대 · 15년차 · 15만 1천원
- 도램마을7단지 · 400세대 · 12년차 · 15만원
- 가락마을15단지 · 365세대 · 11년차 · 14만 4천원
- 가락마을3단지 · 424세대 · 12년차 · 13만 9천원
- 가락마을16단지(에듀그린) · 463세대 · 11년차 · 13만 2천원
- 가락마을13단지 · 490세대 · 11년차 · 12만 4천원
- 가락마을 22단지 아파트 · 440세대 · 11년차 · 12만 3천원
- 가재마을10단지 제일풍경채에듀파크 · 436세대 · 12년차 · 12만 1천원
- 범지기마을7단지 · 470세대 · 12년차 · 11만 9천원
- 에듀센트럴 가락마을21단지 · 406세대 · 11년차 · 10만 9천원
- 범지기마을12단지(중흥S-에코타운) · 452세대 · 11년차 · 10만 4천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 수선비 | 9,836원 | 5,948원 | +3,888원 | 31% |
| 시설유지비 | 6,883원 | 3,906원 | +2,977원 | 24% |
| 인건비 | 71,246원 | 68,831원 | +2,415원 | 19% |
| 청소비 | 22,966원 | 24,445원 | −1,479원 | 12% |
| 제사무비 | 1,994원 | 1,230원 | +764원 | 6% |
| 승강기유지비 | 5,299원 | 4,636원 | +663원 | 5% |
| 그밖의부대비용 | 1,120원 | 1,030원 | +90원 | 1% |
| 제세공과금 | 278원 | 333원 | −55원 | 0% |
| 소독비 | 719원 | 771원 | −52원 | 0% |
| 지능형네트워크유지비 | 172원 | 189원 | −17원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 전기료(공용) | 29,480원 | 17,666원 | +11,814원 | 41% |
| 난방비(공용) | 11,576원 | 7,219원 | +4,357원 | 15% |
| 전기료(전용) | 55,782원 | 59,644원 | −3,862원 | 13% |
| 급탕비(전용) | 31,434원 | 29,221원 | +2,213원 | 8% |
| 입대의운영비 | 4,215원 | 2,143원 | +2,072원 | 7% |
| 난방비(전용) | 33,133원 | 31,383원 | +1,750원 | 6% |
| 수도료(전용) | 33,462원 | 34,813원 | −1,351원 | 5% |
| 수도료(공용) | 1,178원 | 473원 | +705원 | 2% |
| TV수신료 | 3,045원 | 2,424원 | +621원 | 2% |
| 건물보험료 | 3,216원 | 3,058원 | +158원 | 1% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 23,356원 | 23,131원 | +225원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +4.7% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +5.0% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.