가락마을13단지 관리비

세종특별자치시 · 490세대 · 11년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 73㎡

32만원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 40%
비교군 14개 중 하위 40% · 중앙값보다 월 1,891원 덜
12만 4천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 33%
비교군 14개 중 하위 33% · 중앙값보다 월 1만 5천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 14개

세종특별자치시 null · 300~499세대 · 10~15년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 55,747원 68,831원 −13,084원 47%
경비비 16,501원 21,696원 −5,195원 19%
청소비 28,393원 24,445원 +3,948원 14%
시설유지비 7,494원 3,906원 +3,588원 13%
수선비 5,352원 5,948원 −596원 2%
승강기유지비 5,141원 4,636원 +505원 2%
위탁관리수수료 866원 642원 +224원 1%
그밖의부대비용 852원 1,030원 −178원 1%
소독비 619원 771원 −152원 1%
피복비 252원 163원 +89원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(전용) 39,748원 31,383원 +8,365원 59%
전기료(전용) 58,200원 59,644원 −1,444원 10%
급탕비(전용) 30,368원 29,221원 +1,147원 8%
수도료(전용) 35,791원 34,813원 +978원 7%
전기료(공용) 16,717원 17,666원 −949원 7%
난방비(공용) 6,599원 7,219원 −620원 4%
입대의운영비 2,400원 2,143원 +257원 2%
선관위운영비 363원 195원 +168원 1%
TV수신료 2,567원 2,424원 +143원 1%
건물보험료 2,983원 3,058원 −75원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 23,055원 23,131원 −76원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +5.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +5.0% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.