현대썬앤빌 대구 관리비

대구광역시 달성군 다사읍 · 283세대 · 9년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 80㎡

28만 8천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 39%
비교군 30개 중 상위 39% · 중앙값보다 월 1만 6천원 더
12만원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 26%
비교군 30개 중 상위 26% · 중앙값보다 월 1만 4천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 30개

대구광역시 달성군 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 61,890원 41,442원 +20,448원 65%
청소비 22,063원 17,919원 +4,144원 13%
시설유지비 648원 2,439원 −1,791원 6%
경비비 24,199원 25,637원 −1,438원 5%
수선비 1,519원 2,892원 −1,373원 4%
승강기유지비 4,273원 3,563원 +710원 2%
소독비 1,210원 607원 +603원 2%
제세공과금 526원 225원 +301원 1%
제사무비 681원 891원 −210원 1%
위탁관리수수료 550원 721원 −171원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 75,722원 12,206원 +63,516원 44%
난방비(공용) 62,689원 6,068원 +56,621원 39%
수도료(공용) 23,973원 683원 +23,290원 16%
입대의운영비 2,519원 1,055원 +1,464원 1%
건물보험료 2,368원 2,121원 +247원 0%
생활폐기물수수료 639원 862원 −223원 0%
선관위운영비 255원 128원 +127원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 11,280원 15,986원 −4,706원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +0.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.5% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.