서재2차보성아파트 관리비

대구광역시 달성군 다사읍 · 634세대 · 27년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 75㎡

25만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 15%
비교군 12개 중 하위 15% · 중앙값보다 월 1만 4천원 덜
9만 6천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 38%
비교군 12개 중 하위 38% · 중앙값보다 월 5,291원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 12개

대구광역시 달성군 · 500~799세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 35,107원 40,285원 −5,178원 31%
경비비 32,635원 27,923원 +4,712원 28%
청소비 15,629원 17,919원 −2,290원 14%
수선비 5,893원 3,981원 +1,912원 11%
시설유지비 1,529원 2,620원 −1,091원 7%
승강기유지비 2,628원 3,294원 −666원 4%
그밖의부대비용 846원 1,291원 −445원 3%
소독비 1,054원 701원 +353원 2%
제세공과금 114원 155원 −41원 0%
피복비 34원 73원 −39원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(공용) 29,968원 7,620원 +22,348원 50%
전기료(전용) 42,619원 51,125원 −8,506원 19%
급탕비(전용) 21,601원 29,224원 −7,623원 17%
난방비(전용) 36,582원 34,395원 +2,187원 5%
수도료(전용) 20,783원 22,952원 −2,169원 5%
수도료(공용) 1,403원 683원 +720원 2%
입대의운영비 867원 1,286원 −419원 1%
건물보험료 1,687원 1,974원 −287원 1%
생활폐기물수수료 672원 862원 −190원 0%
선관위운영비 150원 129원 +21원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 12,132원 19,036원 −6,904원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +4.3% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.5% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.