장기영남네오빌파크 관리비

대구광역시 달서구 · 836세대 · 22년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 84㎡

26만 5천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 36%
비교군 13개 중 상위 36% · 중앙값보다 월 4,162원 더
11만 2천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 7%
비교군 13개 중 상위 7% · 중앙값보다 월 8,372원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 13개

대구광역시 달서구 · 800~1199세대 · 20~30년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 42,824원 36,225원 +6,599원 54%
수선비 5,256원 2,960원 +2,296원 19%
인건비 38,154원 36,835원 +1,319원 11%
승강기유지비 3,814원 2,659원 +1,155원 9%
시설유지비 1,666원 2,027원 −361원 3%
그밖의부대비용 805원 1,089원 −284원 2%
청소비 17,491원 17,324원 +167원 1%
소독비 797원 732원 +65원 1%
제사무비 868원 828원 +40원 0%
교육훈련비 33원 48원 −15원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 55,447원 10,730원 +44,717원 44%
난방비(공용) 38,274원 4,770원 +33,504원 33%
수도료(공용) 21,660원 189원 +21,471원 21%
건물보험료 2,811원 1,573원 +1,238원 1%
TV수신료 2,273원 2,695원 −422원 0%
선관위운영비 414원 231원 +183원 0%
생활폐기물수수료 714원 737원 −23원 0%
입대의운영비 1,087원 1,076원 +11원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 15,439원 33,654원 −18,215원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +1.1% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.1% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.