대곡2단지미리샘마을 관리비

대구광역시 달서구 · 1,120세대 · 28년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 83㎡

23만 9천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 7%
비교군 13개 중 하위 7% · 중앙값보다 월 2만 2천원 덜
9만 1천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 7%
비교군 13개 중 하위 7% · 중앙값보다 월 1만 3천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 13개

대구광역시 달서구 · 800~1199세대 · 20~30년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 28,194원 36,835원 −8,641원 53%
경비비 33,796원 36,225원 −2,429원 15%
수선비 5,278원 2,960원 +2,318원 14%
청소비 15,610원 17,324원 −1,714원 10%
그밖의부대비용 703원 1,089원 −386원 2%
위탁관리수수료 513원 240원 +273원 2%
제사무비 573원 828원 −255원 2%
승강기유지비 2,877원 2,659원 +218원 1%
시설유지비 2,105원 2,027원 +78원 0%
피복비 6원 52원 −46원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(공용) 32,123원 4,770원 +27,353원 64%
전기료(전용) 39,556원 45,718원 −6,162원 14%
난방비(전용) 38,072원 34,893원 +3,179원 7%
수도료(전용) 20,506원 23,244원 −2,738원 6%
전기료(공용) 12,538원 10,730원 +1,808원 4%
TV수신료 2,296원 2,695원 −399원 1%
급탕비(전용) 29,801원 30,183원 −382원 1%
건물보험료 1,822원 1,573원 +249원 1%
수도료(공용) 0원 189원 −189원 0%
선관위운영비 76원 231원 −155원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 22,206원 33,654원 −11,448원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 5월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +0.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.1% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.