별내푸르지오 관리비

경기도 남양주시 · 1,100세대 · 11년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 82㎡

32만 7천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 38%
비교군 15개 중 상위 38% · 중앙값보다 월 9,661원 더
11만 3천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 31%
비교군 15개 중 하위 31% · 중앙값보다 월 3,324원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 15개

경기도 남양주시 · 800~1199세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수선비 10,978원 2,635원 +8,343원 39%
인건비 39,654원 45,234원 −5,580원 26%
경비비 25,104원 28,023원 −2,919원 14%
청소비 24,152원 26,783원 −2,631원 12%
승강기유지비 3,610원 2,871원 +739원 3%
소독비 528원 825원 −297원 1%
위탁관리수수료 725원 507원 +218원 1%
제세공과금 145원 347원 −202원 1%
시설유지비 2,687원 2,813원 −126원 1%
재해예방비 130원 33원 +97원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 24,754원 15,269원 +9,485원 31%
건물보험료 8,357원 1,516원 +6,841원 23%
난방비(공용) 11,091원 6,408원 +4,683원 15%
난방비(전용) 34,029원 29,467원 +4,562원 15%
급탕비(전용) 42,385원 40,094원 +2,291원 8%
입대의운영비 2,724원 1,125원 +1,599원 5%
전기료(전용) 64,476원 64,958원 −482원 2%
선관위운영비 269원 66원 +203원 1%
수도료(전용) 25,138원 25,038원 +100원 0%
TV수신료 2,383원 2,477원 −94원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 14,014원 8,316원 +5,698원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 5월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -3.7% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.5% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.