다산펜테리움 리버테라스1차 관리비

경기도 남양주시 · 944세대 · 8년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 170㎡

15만 7천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 1%
비교군 15개 중 하위 1% · 중앙값보다 월 16만원 덜
5만 2천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 1%
비교군 15개 중 하위 1% · 중앙값보다 월 6만 4천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

이 단지는 면적대별 세대수가 공개되지 않았습니다.
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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 15개

경기도 남양주시 · 800~1199세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 17,939원 45,234원 −27,295원 44%
청소비 12,900원 26,783원 −13,883원 23%
경비비 14,931원 28,023원 −13,092원 21%
시설유지비 668원 2,813원 −2,145원 3%
승강기유지비 1,052원 2,871원 −1,819원 3%
제사무비 398원 1,305원 −907원 1%
그밖의부대비용 326원 1,195원 −869원 1%
소독비 288원 825원 −537원 1%
수선비 2,149원 2,635원 −486원 1%
제세공과금 137원 347원 −210원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 36,861원 64,958원 −28,097원 30%
급탕비(전용) 17,765원 40,094원 −22,329원 24%
난방비(공용) 21,408원 6,408원 +15,000원 16%
수도료(전용) 13,573원 25,038원 −11,465원 12%
난방비(전용) 20,026원 29,467원 −9,441원 10%
전기료(공용) 9,200원 15,269원 −6,069원 6%
TV수신료 1,186원 2,477원 −1,291원 1%
건물보험료 990원 1,516원 −526원 1%
생활폐기물수수료 379원 627원 −248원 0%
입대의운영비 926원 1,125원 −199원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 8,477원 8,316원 +161원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -1.3% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.5% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.