구월신세계아파트 관리비

인천광역시 남동구 · 700세대 · 46년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 84㎡

17만원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 29%
비교군 13개 중 하위 29% · 중앙값보다 월 8,203원 덜
9만 4천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 14%
비교군 13개 중 하위 14% · 중앙값보다 월 8,366원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 13개

인천광역시 남동구 · 500~799세대 · 30년 초과 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 35,024원 44,162원 −9,138원 42%
경비비 32,923원 39,378원 −6,455원 29%
수선비 7,323원 4,616원 +2,707원 12%
승강기유지비 583원 1,904원 −1,321원 6%
청소비 13,406원 14,501원 −1,095원 5%
시설유지비 1,710원 2,331원 −621원 3%
그밖의부대비용 809원 1,133원 −324원 1%
제사무비 847원 982원 −135원 1%
소독비 687원 774원 −87원 0%
위탁관리수수료 494원 538원 −44원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수도료(전용) 15,990원 21,426원 −5,436원 57%
전기료(전용) 42,248원 43,914원 −1,666원 18%
건물보험료 4,500원 3,492원 +1,008원 11%
전기료(공용) 6,638원 6,003원 +635원 7%
정화조오물수수료 1,378원 1,047원 +331원 3%
TV수신료 2,182원 2,371원 −189원 2%
입대의운영비 1,289원 1,392원 −103원 1%
생활폐기물수수료 1,387원 1,295원 +92원 1%
선관위운영비 174원 138원 +36원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 18,881원 31,052원 −12,171원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +5.3% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.7% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.