간석금호 관리비
인천광역시 남동구 · 630세대 · 39년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 69㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 13개
인천광역시 남동구 · 500~799세대 · 30년 초과 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 만수 남동 아파트 · 770세대 · 34년차 · 13만 3천원
- 간석극동 · 760세대 · 37년차 · 12만 6천원
- 만수삼환2단지아파트 · 660세대 · 36년차 · 12만 3천원
- 만수 삼환1차 아파트 · 660세대 · 37년차 · 11만 8천원
- 만수 대동 아파트 · 560세대 · 34년차 · 11만 5천원
- 만수 한국 아파트 · 608세대 · 34년차 · 10만 3천원
- 만수 신동아 아파트 · 750세대 · 36년차 · 10만 2천원
- 만수주공1단지 · 516세대 · 41년차 · 9만 8천원
- 간석한진 · 600세대 · 46년차 · 9만 8천원
- 만수 현대 아파트 · 560세대 · 34년차 · 9만 5천원
- 구월신세계아파트 · 700세대 · 46년차 · 9만 4천원
- 만수 효성 상아 아파트 · 720세대 · 41년차 · 9만 1천원
- 만수주공3단지 아파트 · 510세대 · 40년차 · 7만 5천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 경비비 | 34,898원 | 39,378원 | −4,480원 | 29% |
| 수선비 | 675원 | 4,616원 | −3,941원 | 25% |
| 인건비 | 47,352원 | 44,162원 | +3,190원 | 20% |
| 청소비 | 16,231원 | 14,501원 | +1,730원 | 11% |
| 제사무비 | 1,728원 | 982원 | +746원 | 5% |
| 승강기유지비 | 2,505원 | 1,904원 | +601원 | 4% |
| 시설유지비 | 2,870원 | 2,331원 | +539원 | 3% |
| 그밖의부대비용 | 1,428원 | 1,133원 | +295원 | 2% |
| 피복비 | 196원 | 137원 | +59원 | 0% |
| 교육훈련비 | 112원 | 69원 | +43원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 건물보험료 | 1,312원 | 3,492원 | −2,180원 | 32% |
| 입대의운영비 | 2,443원 | 1,392원 | +1,051원 | 15% |
| 선관위운영비 | 1,124원 | 138원 | +986원 | 14% |
| 전기료(공용) | 6,865원 | 6,003원 | +862원 | 12% |
| 전기료(전용) | 43,071원 | 43,914원 | −843원 | 12% |
| 수도료(전용) | 20,876원 | 21,426원 | −550원 | 8% |
| TV수신료 | 2,597원 | 2,371원 | +226원 | 3% |
| 정화조오물수수료 | 1,242원 | 1,047원 | +195원 | 3% |
| 생활폐기물수수료 | 1,274원 | 1,295원 | −21원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 34,408원 | 31,052원 | +3,356원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 -1.9% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.7% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.