문현동삼성아파트 관리비

부산광역시 남구 · 916세대 · 25년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 98㎡

17만 5천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 28%
비교군 95개 중 하위 28% · 중앙값보다 월 2만 5천원 덜
9만 1천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 16%
비교군 95개 중 하위 16% · 중앙값보다 월 1만 4천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 95개

부산광역시 남구 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 28,135원 37,696원 −9,561원 35%
경비비 40,030원 32,149원 +7,881원 29%
청소비 14,129원 18,364원 −4,235원 16%
승강기유지비 166원 3,324원 −3,158원 12%
시설유지비 1,538원 2,322원 −784원 3%
수선비 3,835원 3,072원 +763원 3%
그밖의부대비용 607원 1,161원 −554원 2%
제사무비 840원 1,020원 −180원 1%
소독비 451원 387원 +64원 0%
교육훈련비 42원 90원 −48원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 5,454원 9,850원 −4,396원 44%
전기료(전용) 49,764원 47,263원 +2,501원 25%
수도료(전용) 22,458원 24,168원 −1,710원 17%
선관위운영비 637원 148원 +489원 5%
건물보험료 2,226원 2,524원 −298원 3%
TV수신료 1,958원 2,250원 −292원 3%
입대의운영비 1,574원 1,852원 −278원 3%
생활폐기물수수료 1,006원 938원 +68원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 46,714원 22,759원 +23,955원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +0.7% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.0% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.