부산장안 LH 1단지 아파트 관리비

부산광역시 기장군 장안읍 · 428세대 · 4년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 38㎡

23만 5천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 22%
비교군 49개 중 상위 22% · 중앙값보다 월 2만 5천원 더
17만 9천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 4%
비교군 49개 중 상위 4% · 중앙값보다 월 6만 5천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 49개

부산광역시 기장군 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 101,806원 45,148원 +56,658원 74%
청소비 34,934원 21,608원 +13,326원 17%
그밖의부대비용 4,851원 1,012원 +3,839원 5%
승강기유지비 2,397원 3,290원 −893원 1%
제세공과금 1,136원 296원 +840원 1%
경비비 29,315원 29,584원 −269원 0%
교육훈련비 226원 77원 +149원 0%
제사무비 1,340원 1,254원 +86원 0%
소독비 363원 278원 +85원 0%
시설유지비 2,320원 2,331원 −11원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 26,947원 51,854원 −24,907원 63%
수도료(전용) 12,343원 24,279원 −11,936원 30%
수도료(공용) 1,776원 69원 +1,707원 4%
입대의운영비 1,361원 1,629원 −268원 1%
TV수신료 2,606원 2,358원 +248원 1%
전기료(공용) 10,460원 10,594원 −134원 0%
생활폐기물수수료 364원 450원 −86원 0%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +2.9% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +1.6% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.