이진스카이빌아파트 관리비
부산광역시 기장군 기장읍 · 228세대 · 22년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 67㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 19개
부산광역시 기장군 · 300세대 미만 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 기장유림노르웨이숲아파트 · 165세대 · 5년차 · 22만 3천원
- 경보그랜드비치아파트 · 117세대 · 8년차 · 16만 1천원
- 동부산쏠마레아파트 · 144세대 · 12년차 · 15만 8천원
- 이진캐스빌블루2차 · 194세대 · 15년차 · 14만 8천원
- 쌍용 더 플래티넘 오시리아 · 191세대 · 2년차 · 14만 6천원
- 씨앤스타빌 · 207세대 · 12년차 · 14만 6천원
- 가화만사성아파트 · 147세대 · 22년차 · 12만 9천원
- 기장역 유림 노르웨이숲 센트럴 아파트 · 219세대 · 1년차 · 12만 9천원
- 기장금강궁전아파트 · 159세대 · 32년차 · 11만 7천원
- 동부산동원로얄듀크 · 284세대 · 17년차 · 10만 9천원
- 이진캐스빌골드 · 239세대 · 22년차 · 10만 7천원
- 대진로얄아파트 · 116세대 · 36년차 · 10만 1천원
- 기장씨엘늘채움아파트 · 158세대 · 19년차 · 9만 4천원
- 기장포스코더샵아파트 · 148세대 · 22년차 · 9만 3천원
- 기장문화그린맨션 · 299세대 · 33년차 · 7만 8천원
- 고원아파트 · 163세대 · 8년차 · 6만 1천원
- 고원아파트1단지 · 148세대 · 17년차 · 5만 7천원
- 고원아파트단신부임사택 · 220세대 · 11년차 · 5만 5천원
- 고원아파트2단지 · 228세대 · 17년차 · 5만 3천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 청소비 | 23,188원 | 17,128원 | +6,060원 | 31% |
| 수선비 | 5,981원 | 642원 | +5,339원 | 28% |
| 경비비 | 31,468원 | 33,589원 | −2,121원 | 11% |
| 인건비 | 44,570원 | 42,463원 | +2,107원 | 11% |
| 시설유지비 | 4,010원 | 2,408원 | +1,602원 | 8% |
| 승강기유지비 | 4,415원 | 3,295원 | +1,120원 | 6% |
| 그밖의부대비용 | 1,478원 | 879원 | +599원 | 3% |
| 교육훈련비 | 205원 | 58원 | +147원 | 1% |
| 위탁관리수수료 | 842원 | 715원 | +127원 | 1% |
| 제세공과금 | 478원 | 401원 | +77원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 수도료(전용) | 34,409원 | 19,262원 | +15,147원 | 44% |
| 전기료(전용) | 60,193원 | 48,818원 | +11,375원 | 33% |
| 전기료(공용) | 1,771원 | 6,913원 | −5,142원 | 15% |
| 입대의운영비 | 4,134원 | 1,961원 | +2,173원 | 6% |
| 건물보험료 | 1,318원 | 1,704원 | −386원 | 1% |
| TV수신료 | 2,506원 | 2,240원 | +266원 | 1% |
| 생활폐기물수수료 | 561원 | 495원 | +66원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 36,116원 | 15,335원 | +20,781원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 5월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +3.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +0.9% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.