항동 한양수자인 에듀힐즈 관리비

서울특별시 구로구 · 634세대 · 7년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 86㎡

26만 3천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 1%
비교군 14개 중 하위 1% · 중앙값보다 월 3만 1천원 덜
10만원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 1%
비교군 14개 중 하위 1% · 중앙값보다 월 2만 6천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 14개

서울특별시 구로구 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 39,888원 55,002원 −15,114원 47%
경비비 18,798원 29,088원 −10,290원 32%
청소비 24,326원 20,148원 +4,178원 13%
수선비 4,308원 5,475원 −1,167원 4%
승강기유지비 4,263원 3,650원 +613원 2%
그밖의부대비용 853원 1,327원 −474원 1%
제사무비 1,056원 1,312원 −256원 1%
교육훈련비 43원 122원 −79원 0%
위탁관리수수료 597원 659원 −62원 0%
제세공과금 416원 450원 −34원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
급탕비(전용) 23,934원 29,719원 −5,785원 44%
난방비(전용) 28,984원 25,859원 +3,125원 24%
난방비(공용) 5,896원 7,072원 −1,176원 9%
전기료(공용) 16,182원 15,320원 +862원 7%
입대의운영비 2,582원 1,734원 +848원 6%
수도료(전용) 20,898원 20,172원 +726원 5%
건물보험료 2,681원 2,210원 +471원 4%
선관위운영비 209원 73원 +136원 1%
생활폐기물수수료 1,391원 1,304원 +87원 1%
TV수신료 2,208원 2,215원 −7원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 11,155원 11,645원 −490원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +0.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.6% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.