구로항동우남퍼스트빌 관리비
서울특별시 구로구 · 337세대 · 6년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 89㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 14개
서울특별시 구로구 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 항동하버라인 11단지 아파트 · 276세대 · 7년차 · 21만 2천원
- 항동 하버라인9단지 · 298세대 · 7년차 · 21만원
- 하버라인10단지 · 297세대 · 7년차 · 20만 6천원
- 항동하버라인8단지 · 384세대 · 8년차 · 14만 9천원
- 항동하버라인4단지아파트 · 297세대 · 7년차 · 14만원
- 고척청구아파트 · 448세대 · 27년차 · 13만 7천원
- 고척LIG리가아파트 · 421세대 · 17년차 · 12만 6천원
- 고척동센츄리 · 391세대 · 32년차 · 12만 6천원
- 항동중흥S클래스베르데카운티 · 419세대 · 7년차 · 11만 8천원
- 항동하버라인3단지 · 1170세대 · 7년차 · 11만 6천원
- 구로항동제일풍경채포레스트 · 345세대 · 6년차 · 11만 6천원
- 항동하버라인2단지 · 646세대 · 7년차 · 11만 1천원
- 고척대우 · 987세대 · 27년차 · 10만 6천원
- 항동 한양수자인 에듀힐즈 · 634세대 · 7년차 · 10만원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 경비비 | 19,474원 | 29,088원 | −9,614원 | 52% |
| 인건비 | 57,576원 | 55,002원 | +2,574원 | 14% |
| 청소비 | 17,701원 | 20,148원 | −2,447원 | 13% |
| 승강기유지비 | 1,934원 | 3,650원 | −1,716원 | 9% |
| 수선비 | 4,616원 | 5,475원 | −859원 | 5% |
| 제사무비 | 1,677원 | 1,312원 | +365원 | 2% |
| 제세공과금 | 759원 | 450원 | +309원 | 2% |
| 위탁관리수수료 | 932원 | 659원 | +273원 | 1% |
| 시설유지비 | 4,735원 | 4,466원 | +269원 | 1% |
| 그밖의부대비용 | 1,458원 | 1,327원 | +131원 | 1% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 전기료(전용) | 67,914원 | 58,697원 | +9,217원 | 39% |
| 급탕비(전용) | 36,954원 | 29,719원 | +7,235원 | 31% |
| 난방비(전용) | 21,935원 | 25,859원 | −3,924원 | 17% |
| 난방비(공용) | 5,698원 | 7,072원 | −1,374원 | 6% |
| 전기료(공용) | 14,035원 | 15,320원 | −1,285원 | 5% |
| 생활폐기물수수료 | 1,055원 | 1,304원 | −249원 | 1% |
| 건물보험료 | 2,384원 | 2,210원 | +174원 | 1% |
| 선관위운영비 | 199원 | 73원 | +126원 | 1% |
| TV수신료 | 2,119원 | 2,215원 | −96원 | 0% |
| 입대의운영비 | 1,734원 | 1,734원 | −0원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 14,825원 | 11,645원 | +3,180원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +16.6% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.6% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.