자양우성2차 관리비
서울특별시 광진구 · 405세대 · 37년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 67㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 21개
서울특별시 광진구 · 300~499세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 더포디엄830 · 480세대 · 1년차 · 37만 7천원
- 어울채행복주택 · 300세대 · 2년차 · 30만 7천원
- 광진코지웰 · 364세대 · 12년차 · 30만 4천원
- 자양호반써밋아파트 · 305세대 · 5년차 · 25만원
- 리마크빌 구의 · 439세대 · 1년차 · 22만 2천원
- 광장삼성1,2차 · 360세대 · 39년차 · 17만 8천원
- 광장힐스테이트 · 453세대 · 14년차 · 16만 4천원
- 구의강변우성 · 354세대 · 34년차 · 15만 6천원
- 광장동 광나루현대 · 380세대 · 30년차 · 15만 4천원
- 군자일성파크 · 357세대 · 30년차 · 14만 4천원
- 광장신동아파밀리에 · 302세대 · 19년차 · 14만 3천원
- 자양대동 · 314세대 · 27년차 · 13만 6천원
- 자양한양 · 444세대 · 43년차 · 13만원
- 한강우성아파트 · 355세대 · 33년차 · 12만 9천원
- 자양로얄동아 · 322세대 · 27년차 · 12만 8천원
- 자양한라 · 329세대 · 30년차 · 12만 8천원
- 구의현대6단지 · 421세대 · 32년차 · 12만 4천원
- 광장현대9차 · 437세대 · 27년차 · 12만 2천원
- 자양현대3차 · 439세대 · 30년차 · 11만 9천원
- 자양우성3차 · 464세대 · 37년차 · 11만 8천원
- 자양동삼성아파트 · 375세대 · 27년차 · 10만 5천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 47,070원 | 52,201원 | −5,131원 | 37% |
| 경비비 | 54,469원 | 50,718원 | +3,751원 | 27% |
| 청소비 | 18,372원 | 19,807원 | −1,435원 | 10% |
| 수선비 | 3,961원 | 5,346원 | −1,385원 | 10% |
| 시설유지비 | 2,555원 | 3,433원 | −878원 | 6% |
| 위탁관리수수료 | 1,313원 | 880원 | +433원 | 3% |
| 승강기유지비 | 2,677원 | 3,031원 | −354원 | 3% |
| 그밖의부대비용 | 1,705원 | 1,876원 | −171원 | 1% |
| 소독비 | 1,068원 | 937원 | +131원 | 1% |
| 피복비 | 40원 | 145원 | −105원 | 1% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 전기료(전용) | 44,945원 | 54,594원 | −9,649원 | 67% |
| 전기료(공용) | 10,473원 | 12,324원 | −1,851원 | 13% |
| 건물보험료 | 1,664원 | 2,513원 | −849원 | 6% |
| 정화조오물수수료 | 1,374원 | 915원 | +459원 | 3% |
| 수도료(공용) | 873원 | 527원 | +346원 | 2% |
| 선관위운영비 | 415원 | 89원 | +326원 | 2% |
| TV수신료 | 2,656원 | 2,350원 | +306원 | 2% |
| 입대의운영비 | 1,896원 | 1,628원 | +268원 | 2% |
| 수도료(전용) | 21,353원 | 21,151원 | +202원 | 1% |
| 생활폐기물수수료 | 1,609원 | 1,455원 | +154원 | 1% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 40,759원 | 21,034원 | +19,725원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +2.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.5% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.