창덕에버빌2차아파트 관리비

전남광주통합특별시 광양시 광양읍 · 1,416세대 · 25년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 80㎡

15만 9천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 31%
비교군 87개 중 하위 31% · 중앙값보다 월 2만 3천원 덜
6만 8천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 7%
비교군 87개 중 하위 7% · 중앙값보다 월 2만 2천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 87개

전남광주통합특별시 광양시 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 21,001원 35,510원 −14,509원 55%
청소비 13,055원 17,670원 −4,615원 17%
수선비 4,716원 1,996원 +2,720원 10%
경비비 22,254원 24,550원 −2,296원 9%
승강기유지비 2,076원 3,040원 −964원 4%
위탁관리수수료 512원 195원 +317원 1%
소독비 300원 545원 −245원 1%
피복비 304원 67원 +237원 1%
그밖의부대비용 783원 937원 −154원 1%
제사무비 1,135원 1,263원 −128원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 58,888원 52,217원 +6,671원 52%
수도료(전용) 28,029원 24,264원 +3,765원 29%
건물보험료 2,430원 1,140원 +1,290원 10%
입대의운영비 282원 1,271원 −989원 8%
생활폐기물수수료 629원 570원 +59원 0%
TV수신료 2,326원 2,337원 −11원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 39,552원 18,724원 +20,828원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +5.1% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.0% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.