선우 관리비

전남광주통합특별시 광양시 · 150세대 · 34년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 49㎡

16만 3천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 35%
비교군 19개 중 하위 35% · 중앙값보다 월 1만 2천원 덜
11만 5천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 35%
비교군 19개 중 상위 35% · 중앙값보다 월 4,035원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 19개

전남광주통합특별시 광양시 · 300세대 미만 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
그밖의부대비용 7,783원 1,053원 +6,730원 27%
청소비 23,562원 16,953원 +6,609원 26%
인건비 39,815원 45,721원 −5,906원 23%
위탁관리수수료 1,699원 236원 +1,463원 6%
수선비 1,416원 2,792원 −1,376원 5%
승강기유지비 2,379원 3,417원 −1,038원 4%
시설유지비 5,243원 4,263원 +980원 4%
제사무비 1,007원 1,407원 −400원 2%
소독비 830원 623원 +207원 1%
경비비 30,275원 30,078원 +197원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수도료(전용) 27,979원 24,387원 +3,592원 32%
전기료(공용) 12,037원 9,104원 +2,933원 26%
입대의운영비 3,965원 1,315원 +2,650원 24%
건물보험료 2,266원 594원 +1,672원 15%
생활폐기물수수료 801원 592원 +209원 2%
수도료(공용) 1,010원 862원 +148원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 21,527원 17,854원 +3,673원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +2.9% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.6% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.