일산중산마을10단지경남동신 관리비
경기도 고양일산동구 · 608세대 · 31년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 82㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 17개
경기도 고양일산동구 · 500~799세대 · 30년 초과 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 마두강촌마을5단지라이프1차 · 760세대 · 34년차 · 17만원
- 중산마을5단지 · 540세대 · 31년차 · 15만 8천원
- 중산3단지일신건영 · 552세대 · 31년차 · 14만 4천원
- 백석백송마을8단지선경코오롱 · 604세대 · 32년차 · 14만 4천원
- 장항호수5단지청구 · 668세대 · 32년차 · 13만 8천원
- 백석백송마을7단지임광 · 617세대 · 32년차 · 13만 2천원
- 흰돌마을5단지서안 · 628세대 · 32년차 · 13만 1천원
- 마두강촌마을2단지한신 · 608세대 · 33년차 · 12만 8천원
- 백석백송마을5단지삼호풍림 · 786세대 · 34년차 · 12만 4천원
- 마두강촌마을1단지동아 · 720세대 · 34년차 · 12만 2천원
- 마두강촌마을5단지라이프2차 · 798세대 · 33년차 · 11만 9천원
- 마두백마마을4단지한양청구 · 668세대 · 32년차 · 11만 2천원
- 마두백마마을1단지삼성 · 772세대 · 33년차 · 11만 1천원
- 마두강촌마을7단지선경코오롱 · 702세대 · 33년차 · 10만 1천원
- 중산마을8단지대우삼성 · 720세대 · 31년차 · 8만 6천원
- 마두강촌마을8단지우방 · 766세대 · 33년차 · 8만 5천원
- 강촌마을3단지 · 590세대 · 34년차 · 8만 1천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 경비비 | 27,627원 | 42,917원 | −15,290원 | 51% |
| 청소비 | 27,828원 | 16,485원 | +11,343원 | 38% |
| 승강기유지비 | 3,867원 | 2,489원 | +1,378원 | 5% |
| 인건비 | 42,531원 | 43,662원 | −1,131원 | 4% |
| 제사무비 | 1,202원 | 974원 | +228원 | 1% |
| 소독비 | 516원 | 720원 | −204원 | 1% |
| 시설유지비 | 2,052원 | 2,220원 | −168원 | 1% |
| 위탁관리수수료 | 519원 | 681원 | −162원 | 1% |
| 수선비 | 6,543원 | 6,443원 | +100원 | 0% |
| 제세공과금 | 183원 | 132원 | +51원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 급탕비(전용) | 38,421원 | 30,549원 | +7,872원 | 45% |
| 난방비(공용) | 3,225원 | 7,015원 | −3,790원 | 22% |
| 난방비(전용) | 34,711원 | 36,238원 | −1,527원 | 9% |
| 전기료(공용) | 11,935원 | 10,719원 | +1,216원 | 7% |
| 건물보험료 | 4,186원 | 3,052원 | +1,134원 | 6% |
| 생활폐기물수수료 | 1,601원 | 781원 | +820원 | 5% |
| 수도료(전용) | 25,558원 | 25,045원 | +513원 | 3% |
| TV수신료 | 2,361원 | 1,944원 | +417원 | 2% |
| 선관위운영비 | 314원 | 201원 | +113원 | 1% |
| 전기료(전용) | 44,996원 | 45,056원 | −60원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 45,053원 | 33,042원 | +12,011원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +3.4% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.3% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.