마두강촌마을5단지라이프1차 관리비

경기도 고양일산동구 · 760세대 · 34년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 46㎡

36만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 6%
비교군 17개 중 상위 6% · 중앙값보다 월 7만 3천원 더
17만원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 6%
비교군 17개 중 상위 6% · 중앙값보다 월 4만 8천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 17개

경기도 고양일산동구 · 500~799세대 · 30년 초과 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 72,870원 43,662원 +29,208원 52%
경비비 63,753원 42,917원 +20,836원 37%
수선비 8,913원 6,443원 +2,470원 4%
승강기유지비 1,570원 2,489원 −919원 2%
시설유지비 1,452원 2,220원 −768원 1%
그밖의부대비용 1,463원 808원 +655원 1%
소독비 1,160원 720원 +440원 1%
청소비 16,771원 16,485원 +286원 1%
위탁관리수수료 871원 681원 +190원 0%
피복비 285원 150원 +135원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(전용) 42,952원 36,238원 +6,714원 21%
급탕비(전용) 37,118원 30,549원 +6,569원 20%
수도료(전용) 29,635원 25,045원 +4,590원 14%
난방비(공용) 11,106원 7,015원 +4,091원 13%
건물보험료 6,028원 3,052원 +2,976원 9%
전기료(전용) 47,123원 45,056원 +2,067원 6%
전기료(공용) 8,717원 10,719원 −2,002원 6%
TV수신료 3,594원 1,944원 +1,650원 5%
입대의운영비 2,677원 1,840원 +837원 3%
수도료(공용) 559원 10원 +549원 2%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 40,425원 33,042원 +7,383원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.3% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.