일산센트럴아이파크 관리비

경기도 고양일산동구 · 1,802세대 · 8년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 80㎡

29만 7천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 가운데쯤
비교군 108개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 5,598원 더
11만 1천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 31%
비교군 108개 중 하위 31% · 중앙값보다 월 1만 3천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 108개

경기도 고양일산동구 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 32,998원 46,643원 −13,645원 35%
경비비 27,004원 36,888원 −9,884원 25%
청소비 25,839원 18,972원 +6,867원 17%
시설유지비 5,752원 2,167원 +3,585원 9%
수선비 8,957원 6,213원 +2,744원 7%
승강기유지비 3,589원 2,341원 +1,248원 3%
그밖의부대비용 1,953원 1,045원 +908원 2%
제사무비 937원 1,176원 −239원 1%
피복비 287원 142원 +145원 0%
소독비 820원 758원 +62원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 60,459원 48,087원 +12,372원 28%
난방비(전용) 23,766원 35,344원 −11,578원 26%
전기료(공용) 21,999원 12,277원 +9,722원 22%
급탕비(전용) 35,977원 30,797원 +5,180원 12%
건물보험료 4,045원 2,530원 +1,515원 3%
난방비(공용) 8,844원 7,621원 +1,223원 3%
입대의운영비 1,059원 1,753원 −694원 2%
선관위운영비 723원 184원 +539원 1%
수도료(공용) 382원 9원 +373원 1%
수도료(전용) 24,831원 24,474원 +357원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 18,126원 30,188원 −12,062원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +13.6% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.8% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.