위시티일산자이2단지 관리비

경기도 고양일산동구 · 1,975세대 · 16년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 141㎡

26만 2천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 24%
비교군 108개 중 하위 24% · 중앙값보다 월 2만 9천원 덜
8만 3천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 4%
비교군 108개 중 하위 4% · 중앙값보다 월 4만 1천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 108개

경기도 고양일산동구 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 24,230원 46,643원 −22,413원 45%
경비비 21,309원 36,888원 −15,579원 32%
시설유지비 6,865원 2,167원 +4,698원 10%
수선비 3,743원 6,213원 −2,470원 5%
청소비 20,554원 18,972원 +1,582원 3%
제사무비 376원 1,176원 −800원 2%
승강기유지비 1,561원 2,341원 −780원 2%
소독비 166원 758원 −592원 1%
그밖의부대비용 761원 1,045원 −284원 1%
교육훈련비 25원 74원 −49원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 78,943원 48,087원 +30,856원 53%
수도료(전용) 16,003원 24,474원 −8,471원 15%
급탕비(전용) 22,490원 30,797원 −8,307원 14%
전기료(공용) 16,965원 12,277원 +4,688원 8%
난방비(전용) 32,509원 35,344원 −2,835원 5%
입대의운영비 955원 1,753원 −798원 1%
TV수신료 1,428원 2,172원 −744원 1%
난방비(공용) 6,904원 7,621원 −717원 1%
수도료(공용) 573원 9원 +564원 1%
건물보험료 2,688원 2,530원 +158원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 28,455원 30,188원 −1,733원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +5.0% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.8% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.