화곡초록 관리비

서울특별시 강서구 · 626세대 · 28년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 62㎡

31만 5천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 28%
비교군 17개 중 상위 28% · 중앙값보다 월 1만 7천원 더
13만 5천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 39%
비교군 17개 중 상위 39% · 중앙값보다 월 5,554원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

🔒 입력한 값은 이 브라우저에만 저장됩니다. 우리 서버로 보내지 않고, 주소에도 남기지 않습니다. 고지서를 받지 않는 것이 이 사이트의 원칙입니다.

이번 달 고지서의 청구 총액을 넣으세요.

원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 17개

서울특별시 강서구 · 500~799세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 57,374원 50,042원 +7,332원 43%
수선비 9,611원 6,539원 +3,072원 18%
경비비 37,391원 35,437원 +1,954원 12%
시설유지비 3,560원 1,987원 +1,573원 9%
승강기유지비 1,676원 2,663원 −987원 6%
제사무비 1,902원 1,078원 +824원 5%
위탁관리수수료 1,149원 644원 +505원 3%
그밖의부대비용 1,200원 908원 +292원 2%
피복비 268원 175원 +93원 1%
청소비 19,384원 19,302원 +82원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(전용) 49,939원 38,886원 +11,053원 37%
수도료(전용) 25,609원 21,572원 +4,037원 14%
난방비(공용) 4,057원 8,008원 −3,951원 13%
전기료(전용) 51,867원 48,018원 +3,849원 13%
전기료(공용) 10,139원 13,493원 −3,354원 11%
건물보험료 3,597원 2,176원 +1,421원 5%
입대의운영비 2,324원 1,570원 +754원 3%
TV수신료 2,932원 2,263원 +669원 2%
생활폐기물수수료 1,372원 1,134원 +238원 1%
선관위운영비 309원 174원 +135원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 39,667원 24,959원 +14,708원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +5.9% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.3% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.