가양동신대아 관리비

서울특별시 강서구 · 660세대 · 33년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 131㎡

20만 2천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 1%
비교군 17개 중 하위 1% · 중앙값보다 월 9만 5천원 덜
7만 4천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 1%
비교군 17개 중 하위 1% · 중앙값보다 월 5만 5천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 17개

서울특별시 강서구 · 500~799세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 27,513원 50,042원 −22,529원 50%
경비비 17,877원 35,437원 −17,560원 39%
청소비 16,965원 19,302원 −2,337원 5%
시설유지비 918원 1,987원 −1,069원 2%
승강기유지비 1,690원 2,663원 −973원 2%
제사무비 670원 1,078원 −408원 1%
그밖의부대비용 653원 908원 −255원 1%
제세공과금 171원 293원 −122원 0%
소독비 616원 718원 −102원 0%
수선비 6,454원 6,539원 −85원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 2,809원 13,493원 −10,684원 37%
급탕비(전용) 18,146원 27,154원 −9,008원 31%
수도료(공용) 5,001원 359원 +4,642원 16%
난방비(공용) 10,001원 8,008원 +1,993원 7%
난방비(전용) 37,975원 38,886원 −911원 3%
TV수신료 1,418원 2,263원 −845원 3%
입대의운영비 1,269원 1,570원 −301원 1%
전기료(전용) 48,298원 48,018원 +280원 1%
건물보험료 1,919원 2,176원 −257원 1%
생활폐기물수수료 918원 1,134원 −216원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 43,059원 24,959원 +18,100원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -3.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.3% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.