디아크리온강남 아파트 관리비

서울특별시 강남구 · 597세대 · 3년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 50㎡

56만 5천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 4%
비교군 24개 중 상위 4% · 중앙값보다 월 23만 6천원 더
16만 9천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 20%
비교군 24개 중 상위 20% · 중앙값보다 월 2만 7천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 24개

서울특별시 강남구 · 500~799세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 72,053원 50,297원 +21,756원 33%
청소비 38,547원 21,894원 +16,653원 25%
경비비 39,176원 51,020원 −11,844원 18%
수선비 1,476원 6,945원 −5,469원 8%
시설유지비 4,813원 1,901원 +2,912원 4%
승강기유지비 4,914원 2,286원 +2,628원 4%
제사무비 2,592원 790원 +1,802원 3%
그밖의부대비용 2,056원 1,063원 +993원 2%
위탁관리수수료 1,084원 564원 +520원 1%
제세공과금 655원 236원 +419원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 101,057원 14,087원 +86,970원 38%
전기료(전용) 97,532원 50,802원 +46,730원 21%
수도료(공용) 29,054원 778원 +28,276원 12%
난방비(전용) 24,528원 44,924원 −20,396원 9%
난방비(공용) 24,936원 9,754원 +15,182원 7%
수도료(전용) 29,028원 16,224원 +12,804원 6%
급탕비(전용) 38,905원 26,252원 +12,653원 6%
TV수신료 3,289원 1,814원 +1,475원 1%
입대의운영비 2,918원 1,654원 +1,264원 1%
선관위운영비 827원 207원 +620원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 19,965원 23,586원 −3,621원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -5.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.4% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.