대치아이파크 관리비

서울특별시 강남구 · 768세대 · 18년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 102㎡

35만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 32%
비교군 24개 중 상위 32% · 중앙값보다 월 2만 2천원 더
13만 3천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 36%
비교군 24개 중 하위 36% · 중앙값보다 월 9,488원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 24개

서울특별시 강남구 · 500~799세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 39,949원 50,297원 −10,348원 38%
청소비 29,691원 21,894원 +7,797원 29%
경비비 45,985원 51,020원 −5,035원 19%
시설유지비 3,208원 1,901원 +1,307원 5%
제세공과금 1,205원 236원 +969원 4%
그밖의부대비용 1,497원 1,063원 +434원 2%
승강기유지비 2,685원 2,286원 +399원 1%
수선비 6,568원 6,945원 −377원 1%
소독비 551원 735원 −184원 1%
위탁관리수수료 467원 564원 −97원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(전용) 63,649원 44,924원 +18,725원 27%
전기료(전용) 69,386원 50,802원 +18,584원 27%
전기료(공용) 26,369원 14,087원 +12,282원 18%
급탕비(전용) 18,857원 26,252원 −7,395원 11%
수도료(전용) 22,689원 16,224원 +6,465원 9%
난방비(공용) 5,778원 9,754원 −3,976원 6%
건물보험료 3,761원 2,637원 +1,124원 2%
수도료(공용) 1,746원 778원 +968원 1%
입대의운영비 1,925원 1,654원 +271원 0%
선관위운영비 89원 207원 −118원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 38,215원 23,586원 +14,629원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +5.3% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.4% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.