화성비봉우미린더퍼스트아파트 관리비
경기도 화성효행구 비봉면 · 798세대 · 2년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 85㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 21개
경기도 화성효행구 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 화성비봉LH2단지 · 440세대 · 5년차 · 24만 8천원
- 화성봉담2 LH4단지(행복주택) · 602세대 · 7년차 · 23만 4천원
- 화성비봉 A-4BL · 727세대 · 3년차 · 19만 5천원
- 화성비봉LH5단지아파트 · 894세대 · 3년차 · 17만 6천원
- 화성 봉담2 LH2단지 아파트 · 1028세대 · 9년차 · 17만 3천원
- 화성봉담2LH3단지 · 1388세대 · 9년차 · 17만 1천원
- 화성비봉 LH1단지 · 652세대 · 5년차 · 16만 3천원
- 엘크루루엘리안아파트 · 456세대 · 4년차 · 16만 1천원
- 중흥에스클래스에듀시티 · 808세대 · 3년차 · 14만 4천원
- e편한세상 신봉담 · 898세대 · 7년차 · 13만 6천원
- 봉담중흥S클래스더센트럴 · 824세대 · 3년차 · 13만 1천원
- 화성봉담 중흥 S-클래스 더퍼스트 아파트 · 784세대 · 4년차 · 12만 9천원
- 봉담자이프라이드시티 · 1701세대 · 2년차 · 12만 5천원
- 비봉금강펜테리움 · 988세대 · 1년차 · 12만 2천원
- 힐스테이트 봉담 프라이드시티 · 2333세대 · 2년차 · 11만 7천원
- 봉담 중흥S-클래스 에듀파크 · 1050세대 · 3년차 · 10만 7천원
- 화성비봉호반써밋 아파트 · 779세대 · 2년차 · 10만 4천원
- 화성봉담2그랑드비체 · 1456세대 · 6년차 · 10만 4천원
- 예미지센트럴에듀 · 917세대 · 2년차 · 9만 7천원
- 중흥S클래스에듀포레 · 707세대 · 3년차 · 9만 3천원
- 힐스테이트봉담 · 1004세대 · 5년차 · 5만 7천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 38,051원 | 53,071원 | −15,020원 | 63% |
| 청소비 | 26,425원 | 31,262원 | −4,837원 | 20% |
| 경비비 | 26,001원 | 27,379원 | −1,378원 | 6% |
| 승강기유지비 | 1,941원 | 3,036원 | −1,095원 | 5% |
| 그밖의부대비용 | 2,229원 | 1,679원 | +550원 | 2% |
| 수선비 | 420원 | 815원 | −395원 | 2% |
| 제사무비 | 1,567원 | 1,708원 | −141원 | 1% |
| 위탁관리수수료 | 710원 | 588원 | +122원 | 1% |
| 제세공과금 | 247원 | 353원 | −106원 | 0% |
| 시설유지비 | 2,334원 | 2,423원 | −89원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 전기료(공용) | 31,979원 | 19,321원 | +12,658원 | 37% |
| 전기료(전용) | 58,791원 | 52,858원 | +5,933원 | 17% |
| 급탕비(전용) | 24,007원 | 29,869원 | −5,862원 | 17% |
| 난방비(공용) | 6,162원 | 8,736원 | −2,574원 | 8% |
| 난방비(전용) | 21,440원 | 23,826원 | −2,386원 | 7% |
| 수도료(전용) | 19,860원 | 22,170원 | −2,310원 | 7% |
| 입대의운영비 | 2,196원 | 1,172원 | +1,024원 | 3% |
| TV수신료 | 2,388원 | 3,051원 | −663원 | 2% |
| 건물보험료 | 2,440원 | 2,024원 | +416원 | 1% |
| 수도료(공용) | 26원 | 160원 | −134원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 15,427원 | 9,394원 | +6,033원 | 100% |
추이
2024년 12월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +8.9% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.5% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.