구봉마을우남퍼스트빌 관리비

경기도 화성병점구 · 477세대 · 22년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 98㎡

28만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 35%
비교군 50개 중 하위 35% · 중앙값보다 월 4,111원 덜
11만 2천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 50개 중 가운데쯤 · 중앙값과 비슷합니다

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 50개

경기도 화성병점구 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 50,855원 44,813원 +6,042원 44%
경비비 24,697원 26,636원 −1,939원 14%
청소비 19,165원 20,676원 −1,511원 11%
승강기유지비 2,075원 3,098원 −1,023원 7%
수선비 6,133원 5,119원 +1,014원 7%
시설유지비 4,089원 3,214원 +875원 6%
재해예방비 636원 147원 +489원 4%
그밖의부대비용 1,257원 968원 +289원 2%
제사무비 835원 1,124원 −289원 2%
제세공과금 105원 245원 −140원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 60,153원 52,825원 +7,328원 40%
전기료(공용) 7,537원 14,069원 −6,532원 35%
난방비(전용) 33,826원 32,314원 +1,512원 8%
급탕비(전용) 29,983원 28,602원 +1,381원 7%
난방비(공용) 4,718원 5,325원 −607원 3%
TV수신료 1,972원 2,385원 −413원 2%
입대의운영비 1,417원 1,664원 −247원 1%
건물보험료 1,931원 2,148원 −217원 1%
생활폐기물수수료 938원 768원 +170원 1%
선관위운영비 125원 154원 −29원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 38,498원 27,362원 +11,136원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +3.7% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.1% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.