화성향남서봉마을2단지 관리비

경기도 화성만세구 향남읍 · 704세대 · 12년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 39㎡

33만 9천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 15%
비교군 25개 중 상위 15% · 중앙값보다 월 3만 2천원 더
16만 1천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 19%
비교군 25개 중 상위 19% · 중앙값보다 월 4만 9천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 25개

경기도 화성만세구 · 500~799세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 93,400원 44,115원 +49,285원 60%
청소비 41,877원 24,829원 +17,048원 21%
경비비 17,197원 23,055원 −5,858원 7%
수선비 568원 4,677원 −4,109원 5%
시설유지비 1,175원 4,914원 −3,739원 5%
그밖의부대비용 635원 1,219원 −584원 1%
소독비 1,181원 686원 +495원 1%
재해예방비 275원 124원 +151원 0%
제사무비 934원 1,072원 −138원 0%
승강기유지비 3,234원 3,345원 −111원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(공용) 21,544원 9,207원 +12,337원 26%
전기료(전용) 51,338원 62,514원 −11,176원 23%
전기료(공용) 11,198원 19,558원 −8,360원 17%
난방비(전용) 36,519원 30,512원 +6,007원 12%
급탕비(전용) 37,104원 32,452원 +4,652원 10%
수도료(전용) 28,420원 26,694원 +1,726원 4%
입대의운영비 217원 1,896원 −1,679원 3%
TV수신료 3,859원 2,382원 +1,477원 3%
건물보험료 1,290원 2,241원 −951원 2%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +1.7% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +4.5% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.