화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 관리비

경기도 화성만세구 남양읍 · 1,131세대 · 3년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 72㎡

20만 7천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 39%
비교군 27개 중 하위 39% · 중앙값보다 월 1만 2천원 덜
9만 3천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 21%
비교군 27개 중 하위 21% · 중앙값보다 월 1만 9천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 27개

경기도 화성만세구 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 37,928원 45,965원 −8,037원 46%
수선비 1,615원 4,206원 −2,591원 15%
경비비 21,520원 23,476원 −1,956원 11%
시설유지비 1,433원 3,069원 −1,636원 9%
승강기유지비 4,094원 3,057원 +1,037원 6%
제사무비 2,508원 1,481원 +1,027원 6%
소독비 366원 849원 −483원 3%
위탁관리수수료 850원 660원 +190원 1%
청소비 20,554원 20,367원 +187원 1%
그밖의부대비용 1,296원 1,439원 −143원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 23,636원 13,368원 +10,268원 50%
전기료(전용) 60,137원 51,059원 +9,078원 44%
수도료(전용) 23,950원 24,473원 −523원 3%
입대의운영비 1,353원 1,699원 −346원 2%
TV수신료 2,805원 2,506원 +299원 1%
건물보험료 2,092원 2,006원 +86원 0%
선관위운영비 135원 181원 −46원 0%
수도료(공용) 437원 393원 +44원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 10,829원 30,983원 −20,154원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -0.1% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.9% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.