시범다은 메타역 롯데캐슬아파트 관리비

경기도 화성동탄구 · 429세대 · 19년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 93㎡

29만 5천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 14%
비교군 28개 중 하위 14% · 중앙값보다 월 2만 8천원 덜
12만원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 17%
비교군 28개 중 하위 17% · 중앙값보다 월 1만원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 28개

경기도 화성동탄구 · 300~499세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 49,691원 54,563원 −4,872원 36%
시설유지비 5,751원 3,343원 +2,408원 18%
승강기유지비 2,780원 5,037원 −2,257원 17%
수선비 3,143원 4,454원 −1,311원 10%
그밖의부대비용 2,231원 1,201원 +1,030원 8%
청소비 23,652원 24,548원 −896원 7%
제사무비 793원 1,363원 −570원 4%
소독비 758원 689원 +69원 1%
제세공과금 552원 485원 +67원 0%
교육훈련비 81원 107원 −26원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 49,522원 63,451원 −13,929원 44%
급탕비(전용) 37,150원 31,175원 +5,975원 19%
전기료(공용) 17,922원 23,375원 −5,453원 17%
수도료(전용) 23,526원 26,695원 −3,169원 10%
난방비(공용) 9,460원 7,609원 +1,851원 6%
난방비(전용) 28,388원 28,026원 +362원 1%
선관위운영비 453원 169원 +284원 1%
TV수신료 2,098원 2,346원 −248원 1%
입대의운영비 2,912원 2,695원 +217원 1%
생활폐기물수수료 779원 621원 +158원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 27,089원 18,341원 +8,748원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -3.9% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.7% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.