동탄퍼스트파크 관리비

경기도 화성동탄구 · 470세대 · 23년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 73㎡

21만 2천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 가운데쯤
비교군 761개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 5,267원 덜
12만 1천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 761개 중 가운데쯤 · 중앙값보다 월 1,091원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 761개

경기도 · 300~499세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수선비 7,395원 3,789원 +3,606원 40%
승강기유지비 4,634원 2,716원 +1,918원 21%
인건비 53,308원 52,097원 +1,211원 13%
청소비 18,467원 19,163원 −696원 8%
경비비 31,376원 31,838원 −462원 5%
그밖의부대비용 1,902원 1,471원 +431원 5%
제사무비 1,639원 1,242원 +397원 4%
제세공과금 495원 337원 +158원 2%
교육훈련비 36원 97원 −61원 1%
위탁관리수수료 766원 715원 +51원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 48,066원 52,811원 −4,745원 63%
수도료(전용) 25,406원 24,142원 +1,264원 17%
전기료(공용) 10,201원 9,795원 +406원 5%
건물보험료 2,092원 2,368원 −276원 4%
생활폐기물수수료 402원 664원 −262원 4%
TV수신료 2,626원 2,375원 +251원 3%
입대의운영비 1,793원 2,034원 −241원 3%
선관위운영비 198원 171원 +27원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 57,053원 29,875원 +27,178원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -0.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.8% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.