동탄역 동원로얄듀크비스타3차 관리비
경기도 화성동탄구 · 278세대 · 6년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 88㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 14개
경기도 화성동탄구 · 300세대 미만 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 테라스 더 모스트 · 140세대 · 7년차 · 21만 7천원
- 동원로얄듀크포레4차 · 196세대 · 6년차 · 20만 7천원
- 동탄역플라쎄더테라스 · 166세대 · 2년차 · 19만 7천원
- 중흥S-클래스 더 테라스 리버파크 2차 · 104세대 · 7년차 · 18만 5천원
- 동탄현대하이페리온 · 180세대 · 16년차 · 18만 4천원
- 중흥s클래스 더테라스 리버파크3차(7블럭) · 104세대 · 7년차 · 17만원
- 동탄호수우남더테라스 · 238세대 · 5년차 · 16만 8천원
- 동탄중흥에스클래스파크더테라스 · 162세대 · 7년차 · 16만 4천원
- 능동마을주공7단지제4 · 231세대 · 19년차 · 16만 4천원
- 동탄우림필유타운하우스 · 286세대 · 18년차 · 16만 3천원
- 동탄역삼정그린코아더베스트 · 183세대 · 4년차 · 16만 2천원
- 중흥S-클래스 더 테라스 리버파크1 · 158세대 · 7년차 · 15만 2천원
- 동탄역시범 금강펜테리움 센트럴파크3 · 252세대 · 9년차 · 14만 5천원
- 동탄파라곤주상복합아파트 · 278세대 · 16년차 · 14만 5천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 57,125원 | 77,938원 | −20,813원 | 49% |
| 경비비 | 21,031원 | 34,683원 | −13,652원 | 32% |
| 청소비 | 22,610원 | 25,698원 | −3,088원 | 7% |
| 승강기유지비 | 5,695원 | 7,765원 | −2,070원 | 5% |
| 수선비 | 7,329원 | 5,942원 | +1,387원 | 3% |
| 시설유지비 | 3,052원 | 3,630원 | −578원 | 1% |
| 소독비 | 624원 | 1,138원 | −514원 | 1% |
| 제세공과금 | 498원 | 947원 | −449원 | 1% |
| 제사무비 | 1,652원 | 1,733원 | −81원 | 0% |
| 교육훈련비 | 87원 | 154원 | −67원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 전기료(전용) | 59,303원 | 73,699원 | −14,396원 | 38% |
| 전기료(공용) | 36,102원 | 28,499원 | +7,603원 | 20% |
| 난방비(전용) | 23,669원 | 29,759원 | −6,090원 | 16% |
| 난방비(공용) | 11,196원 | 6,403원 | +4,793원 | 13% |
| 수도료(전용) | 28,498원 | 24,237원 | +4,261원 | 11% |
| 급탕비(전용) | 25,786원 | 26,392원 | −606원 | 2% |
| 건물보험료 | 2,781원 | 3,173원 | −392원 | 1% |
| 선관위운영비 | 89원 | 223원 | −134원 | 0% |
| TV수신료 | 2,274원 | 2,225원 | +49원 | 0% |
| 입대의운영비 | 3,087원 | 3,087원 | −0원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 10,948원 | 16,443원 | −5,495원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +3.8% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.6% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.