해운대동부아파트 관리비

부산광역시 해운대구 · 679세대 · 30년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 84㎡

24만 8천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 27%
비교군 10개 중 상위 27% · 중앙값보다 월 1만 4천원 더
10만 1천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 가운데쯤
비교군 10개 중 가운데쯤 · 중앙값과 비슷합니다

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 10개

부산광역시 해운대구 · 500~799세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수선비 3,771원 4,748원 −977원 24%
인건비 41,728원 40,761원 +967원 23%
승강기유지비 4,060원 3,297원 +763원 19%
그밖의부대비용 708원 1,411원 −703원 17%
청소비 17,227원 16,907원 +320원 8%
경비비 31,248원 31,044원 +204원 5%
제사무비 717원 804원 −87원 2%
위탁관리수수료 649원 585원 +64원 2%
교육훈련비 45원 60원 −15원 0%
제세공과금 209원 196원 +13원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
난방비(공용) 36,291원 5,023원 +31,268원 76%
급탕비(전용) 31,209원 23,245원 +7,964원 19%
생활폐기물수수료 1,672원 1,041원 +631원 2%
수도료(전용) 24,281원 23,697원 +584원 1%
입대의운영비 1,502원 1,342원 +160원 0%
건물보험료 2,307원 2,161원 +146원 0%
TV수신료 2,184원 2,098원 +86원 0%
선관위운영비 149원 98원 +51원 0%
난방비(전용) 24,747원 24,747원 −0원 0%
전기료(전용) 46,625원 46,625원 −0원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 24,592원 25,537원 −945원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +5.3% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.6% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.