롯데캐슬마스터2 관리비

부산광역시 해운대구 · 242세대 · 19년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 99㎡

23만 9천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 18%
비교군 10개 중 하위 18% · 중앙값보다 월 2만 4천원 덜
10만 7천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 1%
비교군 10개 중 하위 1% · 중앙값보다 월 2만원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 10개

부산광역시 해운대구 · 300세대 미만 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
인건비 43,600원 56,788원 −13,188원 40%
경비비 29,609원 38,878원 −9,269원 28%
청소비 11,884원 17,210원 −5,326원 16%
그밖의부대비용 4,720원 2,003원 +2,717원 8%
수선비 6,437원 5,171원 +1,266원 4%
소독비 1,059원 618원 +441원 1%
승강기유지비 2,616원 3,000원 −384원 1%
시설유지비 5,238원 4,937원 +301원 1%
위탁관리수수료 593원 811원 −218원 1%
제세공과금 304원 267원 +37원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 38,709원 47,298원 −8,589원 33%
전기료(공용) 21,933원 15,589원 +6,344원 24%
급탕비(전용) 19,762원 24,998원 −5,236원 20%
난방비(전용) 18,281원 20,996원 −2,715원 10%
수도료(전용) 19,828원 22,029원 −2,201원 8%
TV수신료 1,259원 2,133원 −874원 3%
생활폐기물수수료 965원 1,031원 −66원 0%
선관위운영비 210원 146원 +64원 0%
난방비(공용) 5,042원 5,023원 +19원 0%
건물보험료 2,167원 2,167원 −0원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 25,559원 31,843원 −6,284원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +1.3% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.2% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.