대우마리나3차아파트 관리비

부산광역시 해운대구 · 750세대 · 32년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 85㎡

17만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 하위 20%
비교군 19개 중 하위 20% · 중앙값보다 월 2만 1천원 덜
9만 9천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 40%
비교군 19개 중 하위 40% · 중앙값보다 월 1,752원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 19개

부산광역시 해운대구 · 500~799세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 49,639원 29,695원 +19,944원 49%
인건비 28,865원 39,274원 −10,409원 26%
청소비 10,721원 18,888원 −8,167원 20%
승강기유지비 4,827원 4,141원 +686원 2%
수선비 2,804원 3,440원 −636원 2%
제사무비 635원 900원 −265원 1%
그밖의부대비용 784원 1,016원 −232원 1%
제세공과금 78원 179원 −101원 0%
소독비 398원 341원 +57원 0%
교육훈련비 72원 64원 +8원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 39,493원 51,074원 −11,581원 42%
전기료(공용) 5,827원 15,397원 −9,570원 35%
수도료(전용) 20,905원 24,392원 −3,487원 13%
건물보험료 667원 2,438원 −1,771원 6%
입대의운영비 1,329원 1,797원 −468원 2%
수도료(공용) 486원 225원 +261원 1%
TV수신료 2,071원 2,181원 −110원 0%
선관위운영비 109원 165원 −56원 0%
생활폐기물수수료 1,000원 1,011원 −11원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 19,760원 22,521원 −2,761원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -2.6% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.7% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.