장성경성홈타운 관리비
경상북도 포항북구 · 217세대 · 23년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 84㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 16개
경상북도 포항북구 · 300세대 미만 · 20~30년 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 경성양학마을 · 208세대 · 25년차 · 15만 3천원
- 씨파라다이스 · 105세대 · 24년차 · 13만 9천원
- 해원하나로타운2차 아파트 · 128세대 · 30년차 · 12만 7천원
- 제일우성 1단지 · 134세대 · 30년차 · 11만 9천원
- 성봉우미타운 · 208세대 · 30년차 · 11만 1천원
- 금성 굿모닝빌 아파트 · 109세대 · 22년차 · 11만원
- 산호그린7차아파트 · 159세대 · 30년차 · 10만 4천원
- 경성홈타운2차아파트 · 262세대 · 23년차 · 10만 3천원
- 삼도미래타운2단지 · 245세대 · 26년차 · 9만 1천원
- 용흥보성타운 · 277세대 · 26년차 · 9만원
- 준양센스빌아파트 · 129세대 · 23년차 · 8만 7천원
- 창포3차아이파크 · 296세대 · 21년차 · 8만 7천원
- 용흥삼성푸른 · 260세대 · 30년차 · 8만 7천원
- 제일우성2차아파트관리소 · 224세대 · 30년차 · 8만 4천원
- 제일프리미엄타운 · 122세대 · 29년차 · 7만 5천원
- 장성청구하이츠 · 228세대 · 27년차 · 7만 2천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 31,156원 | 39,032원 | −7,876원 | 42% |
| 시설유지비 | 5,785원 | 1,859원 | +3,926원 | 21% |
| 경비비 | 24,521원 | 27,734원 | −3,213원 | 17% |
| 승강기유지비 | 5,551원 | 4,022원 | +1,529원 | 8% |
| 청소비 | 15,349원 | 16,042원 | −693원 | 4% |
| 그밖의부대비용 | 1,459원 | 910원 | +549원 | 3% |
| 제사무비 | 1,689원 | 1,211원 | +478원 | 3% |
| 위탁관리수수료 | 925원 | 1,085원 | −160원 | 1% |
| 소독비 | 532원 | 382원 | +150원 | 1% |
| 제세공과금 | 91원 | 207원 | −116원 | 1% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 수도료(전용) | 22,793원 | 17,846원 | +4,947원 | 71% |
| 전기료(공용) | 5,832원 | 4,602원 | +1,230원 | 18% |
| 전기료(전용) | 47,070원 | 47,453원 | −383원 | 6% |
| TV수신료 | 2,163원 | 2,400원 | −237원 | 3% |
| 건물보험료 | 1,874원 | 1,775원 | +99원 | 1% |
| 선관위운영비 | 114원 | 59원 | +55원 | 1% |
| 입대의운영비 | 2,469원 | 2,469원 | −0원 | 0% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 23,627원 | 24,719원 | −1,092원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +4.9% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +1.1% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.