백자 관리비
경기도 포천시 · 179세대 · 22년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 77㎡
우리 집 기준으로 보기
위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.
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우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 15개
경기도 포천시 · 300세대 미만 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.
- 포천신읍코아루더스카이 1,2단지 · 254세대 · 6년차 · 17만 7천원
- 신포천 · 299세대 · 31년차 · 16만 8천원
- 현대 · 170세대 · 30년차 · 15만 1천원
- 거산아파트 · 156세대 · 23년차 · 14만 9천원
- 포천한신아파트 · 269세대 · 29년차 · 14만 6천원
- 원일산호3차아파트 · 109세대 · 29년차 · 13만 3천원
- 원일산호2차아파트 · 160세대 · 31년차 · 13만원
- 포천극동1차스타클래스 · 280세대 · 21년차 · 12만 8천원
- 포미재 · 226세대 · 21년차 · 12만 6천원
- 한국 · 264세대 · 33년차 · 12만 5천원
- 한국개나리 · 292세대 · 32년차 · 12만 1천원
- 포천극동2차스타클래스 · 291세대 · 18년차 · 12만 1천원
- 기산베스트빌 · 212세대 · 20년차 · 10만 6천원
- 송우리일신건영 · 176세대 · 33년차 · 10만원
- 은하아파트 · 120세대 · 41년차 · 4만 9천원
공용관리비
관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 인건비 | 94,565원 | 51,078원 | +43,487원 | 66% |
| 경비비 | 31,688원 | 40,721원 | −9,033원 | 14% |
| 수선비 | 10,652원 | 4,060원 | +6,592원 | 10% |
| 청소비 | 22,513원 | 16,983원 | +5,530원 | 8% |
| 제사무비 | 1,516원 | 1,145원 | +371원 | 1% |
| 그밖의부대비용 | 1,683원 | 1,385원 | +298원 | 0% |
| 시설유지비 | 4,221원 | 4,463원 | −242원 | 0% |
| 제세공과금 | 715원 | 605원 | +110원 | 0% |
| 소독비 | 994원 | 1,099원 | −105원 | 0% |
| 교육훈련비 | 198원 | 135원 | +63원 | 0% |
개별사용료
실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 전기료(전용) | 52,024원 | 47,101원 | +4,923원 | 33% |
| 수도료(전용) | 35,115원 | 30,234원 | +4,881원 | 33% |
| 입대의운영비 | 1,098원 | 3,586원 | −2,488원 | 17% |
| 전기료(공용) | 10,895원 | 9,544원 | +1,351원 | 9% |
| 건물보험료 | 3,154원 | 2,496원 | +658원 | 4% |
| 수도료(공용) | 1,891원 | 1,526원 | +365원 | 2% |
| TV수신료 | 2,622원 | 2,455원 | +167원 | 1% |
| 생활폐기물수수료 | 668원 | 770원 | −102원 | 1% |
장기수선충당금
많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.
| 항목 | 우리 단지 | 비교군 중앙 | 차이 | 차이의 몫 |
|---|---|---|---|---|
| 장충금 월부과액 | 16,559원 | 30,126원 | −13,567원 | 100% |
추이
2023년 8월 ~ 2026년 7월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비
최근 1년 공용관리비가 +10.7% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.1% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.
이 숫자는 이렇게 계산했습니다
2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.