평택센트럴자이 4단지 관리비

경기도 평택시 · 684세대 · 8년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 78㎡

32만 5천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 10%
비교군 20개 중 상위 10% · 중앙값보다 월 2만 7천원 더
13만 3천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 14%
비교군 20개 중 상위 14% · 중앙값보다 월 2만 2천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 20개

경기도 평택시 · 500~799세대 · 5~10년 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수선비 17,713원 4,317원 +13,396원 50%
인건비 55,293원 45,222원 +10,071원 38%
시설유지비 2,206원 3,051원 −845원 3%
경비비 24,311원 23,566원 +745원 3%
그밖의부대비용 793원 1,186원 −393원 1%
소독비 957원 632원 +325원 1%
청소비 25,632원 25,328원 +304원 1%
안전점검비 261원 94원 +167원 1%
제사무비 1,301원 1,134원 +167원 1%
승강기유지비 2,785원 2,880원 −95원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 26,328원 18,243원 +8,085원 54%
급탕비(전용) 35,256원 32,438원 +2,818원 19%
전기료(전용) 61,866원 60,718원 +1,148원 8%
난방비(전용) 25,310원 24,459원 +851원 6%
수도료(전용) 27,903원 27,329원 +574원 4%
건물보험료 2,609원 2,105원 +504원 3%
입대의운영비 2,239원 1,915원 +324원 2%
TV수신료 2,578원 2,322원 +256원 2%
수도료(공용) 348원 149원 +199원 1%
선관위운영비 332원 156원 +176원 1%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 19,565원 18,558원 +1,007원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +5.5% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.9% 로, 비교군과 비슷한 속도로 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.