천안성성비스타동원아파트 관리비

충청남도 천안서북구 · 1,195세대 · 2년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 86㎡

22만 1천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 22%
비교군 40개 중 상위 22% · 중앙값보다 월 2만 6천원 더
8만 8천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 하위 17%
비교군 40개 중 하위 17% · 중앙값보다 월 1만 3천원 덜

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 40개

충청남도 천안서북구 · 800~1199세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 17,331원 26,648원 −9,317원 52%
인건비 35,648원 37,955원 −2,307원 13%
그밖의부대비용 2,900원 1,322원 +1,578원 9%
수선비 1,893원 3,182원 −1,289원 7%
청소비 22,413원 21,378원 +1,035원 6%
제사무비 1,710원 1,067원 +643원 4%
승강기유지비 3,166원 2,668원 +498원 3%
시설유지비 1,445원 1,922원 −477원 3%
소독비 358원 579원 −221원 1%
피복비 352원 149원 +203원 1%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(공용) 34,612원 10,159원 +24,453원 57%
전기료(전용) 69,127원 55,381원 +13,746원 32%
수도료(전용) 20,924원 23,838원 −2,914원 7%
입대의운영비 2,420원 1,127원 +1,293원 3%
수도료(공용) 835원 362원 +473원 1%
건물보험료 2,496원 2,245원 +251원 1%
TV수신료 2,329원 2,419원 −90원 0%
선관위운영비 151원 157원 −6원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 6,820원 27,748원 −20,928원 100%

추이

2024년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +9.2% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +2.9% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.