진해자이아파트 관리비

경상남도 창원진해구 · 516세대 · 20년차 · 개별난방 · 세대당 평균 전용 95㎡

19만 8천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 37%
비교군 18개 중 상위 37% · 중앙값보다 월 1만 3천원 더
10만 7천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 11%
비교군 18개 중 상위 11% · 중앙값보다 월 1만 8천원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

가운데 검은 표가 이 단지, 나머지는 비교군입니다. 색이 순위입니다.
상위 10%상위 40%하위 40%하위 10% · 비교군 안에서의 순위입니다
어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 18개

경상남도 창원진해구 · 500~799세대 · 개별난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
경비비 31,522원 21,266원 +10,256원 56%
청소비 23,743원 19,114원 +4,629원 25%
인건비 40,243원 39,047원 +1,196원 7%
수선비 3,247원 2,224원 +1,023원 6%
시설유지비 1,517원 2,124원 −607원 3%
그밖의부대비용 503원 773원 −270원 1%
제사무비 857원 758원 +99원 1%
소독비 382원 424원 −42원 0%
위탁관리수수료 557원 516원 +41원 0%
피복비 104원 63원 +41원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
수도료(전용) 24,315원 26,385원 −2,070원 46%
수도료(공용) 1,323원 612원 +711원 16%
전기료(공용) 10,947원 10,289원 +658원 15%
입대의운영비 758원 1,127원 −369원 8%
TV수신료 1,998원 2,318원 −320원 7%
전기료(전용) 49,586원 49,794원 −208원 5%
선관위운영비 17원 110원 −93원 2%
생활폐기물수수료 909원 866원 +43원 1%
건물보험료 1,993원 1,993원 −0원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 35,895원 16,164원 +19,731원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 -3.1% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +1.3% 로, 비교군보다 느리게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.